4月1日，“推動首都高質量發展”系列主題新聞發布會深化規劃改革專場舉行，朝陽區、豐臺區、昌平區、北京經開區相關負責人介紹了深化規劃改革案例和經驗。

朝陽區：加快北京太古坊片區規劃建設

朝陽區副區長劉福澤介紹，朝陽區以規劃引領城市更新，通過開門編規劃、整體式統籌、片區式更新，持續改善城鄉環境質量、提升城市發展活力、提高群眾生活品質，著力促進人口、資源、環境相協調，經濟效益、社會效益、生態效益相統一。

比如，圍繞三里屯商圈，精細做好更新類控規編制，聚焦太古里和新工體兩大核心，構建“一橫兩縱雙核聯動”的發展格局，彰顯多元包容、時尚潮流的城市特質。“我們塑造高品質消費空間。投放空間資源支撐國際頂奢品牌商業建筑群建設，挖掘場地坪效提質潛能，有力促進商業、國際化、文化要素聚集。同時，提升商業消費環境。銜接特色商業、慢行綠道，搭建立體商業洄游環線，激活商業園區氛圍，打造花園式商圈。此外，統籌實施更新項目。推動大三里屯商圈整體更新，建立包含131個項目的更新項目庫，有序引導更新項目實施。”

劉福澤表示，目前，三里屯路、工體北路等公共空間已完成改造，通盈中心、漫享街區全面煥新，瑜舍酒店、那里花園正在迭代升級。朝陽區將持續推動商圈業態升級與服務創新，深化打造CBD×三里屯國際消費體驗區，加快北京太古坊片區規劃建設，努力為市民群眾創造潮流時尚、好逛好玩的消費空間。

豐臺區：加快推進長辛店老鎮城市更新

長辛店老鎮是北京中心城區空間形態傳承完整、具有獨特歷史文化風貌的特色地區，也是西山永定河文化帶上的重要節點，位于北京西南永定河畔，總面積約為87公頃。

豐臺區副區長、豐臺南中軸地區黨工委書記李國龍介紹，長辛店老鎮是《北京市城市更新條例》頒布以來，北京規模最大的區域綜合類城市更新項目，該項目于2023年以“棚改+更新”的實施模式推進，項目一期以曹家口路為核心，適當向長辛店大街北側延伸至第二百貨商場，整體呈T形，總占地面積約4.56公頃。

其中，先行啟動區主要圍繞上世紀80年代新開辟的曹家口路進行建設，總建筑面積約1.2萬平方米，已于2024年底開街亮相，引入眾多重點知名品牌。后續，豐臺區將加快推進長辛店老鎮城市更新的實施，為全國片區城市更新提供可復制、可推廣的經驗。

此外，豐臺區將強化南中軸地區、西山永定河文化精華區、麗澤金融商務區、中關村豐臺園區四大重點功能區的引領帶動作用，增強河西地區生態科技組團、北京豐臺站國際商務樞紐組團、五里店宜居宜業新高地組團、新發地首都高品質生活保障組團四大功能組團的發展新動能，加快構建“重點功能區引領、功能組團驅動、街區組團協同、商務樓宇支撐”多級聯動的產城融合發展體系。

昌平區：加快霍營綜合交通樞紐等重點項目建設

北京回天地區打造了超大社區現代化治理典型樣板。發布會上，昌平區委常委、常務副區長倪娜介紹，昌平區接續實施兩輪回天行動計劃，投用項目172個，建成回龍觀體育文化公園、天通苑文化藝術中心等文體設施，新建“雙創”空間60萬平方米，打造清華附小天通苑校區學校周邊綜合整治樣板，北清路快速化改造項目已基本完工，回昌路建成通車。

她透露，今年，昌平區將繼續運用回天行動計劃推進機制，有效銜接第二輪與第三輪行動計劃，圍繞提升公共服務能力、人居環境品質等6個方面，加快霍營綜合交通樞紐等重點項目建設，推動清華長庚二期等項目建成投用，實現累計投用項目達到200個，深化社會組織培育發展、“回天有約”協商議事等創新實踐，推動回天地區從“治大城市病”向“謀高質量發展”有效轉變。

北京經開區：打造北京首個“工業上樓”標桿示范園區

北京經濟技術開發區管委會副主任伊元甲介紹，截至目前，亦莊新城已全面啟動街區控規編制，其中98平方公里已獲市級批復，預計2025年底街區控規批復率將達到85%。

他介紹，亦莊加強改革創新，剛彈結合保障規劃資源空間匹配。通過編制街區控規，理清區域資源本底，統籌“流量賬、實施賬、經濟賬”，探索工業用地復合利用、彈性增容等機制，進一步集約用地資源，提升產業承載空間。

對新建項目，探索生產與研發比例相應的混合用地模式，確立工業生產、研發中試、配套服務各功能指標上限，保障生產企業的研發和配套需求。對存量項目，實施“彈性增容”政策，把曾經廢棄的底層廠房打造成為生物醫藥創新孵化基地，打造“天空之境”北京首個“工業上樓”標桿示范園區。

同時，為做好高層次人才服務保障，按照“15分鐘生活圈”標準，完善教育醫療、商業配套、文體設施，打造“職住商平衡、產教城融合”的復合功能區，實現人、城、產協同發展。

新京報記者 曹晶瑞

編輯 白爽 校對 劉越