新京報貝殼財經訊 （記者段文平）“今年總體的貨幣資金是充裕的，拿地貨值應該與去年相當，如果機會好的話，我認為可能會超過去年。”在3月31日綠城中國舉行的2024年度業績發布會上，綠城中國執行董事、行政總裁郭佳峰表示。

數據顯示，2024年，綠城中國全年新增項目42個，總建筑面積約418萬平方米，預計新增貨值達1088億元，位列行業第四。

郭佳峰稱，去年上半年，房地產市場不盡人意，那個節點的土地供應量也不足，“所以我們拿地很理性，不該拿的地堅決不拿”。今年的2、3月份，杭州、蘇州等城市有很好的地塊供應，3月底我們已經完成超過500億貨值的土地投資，相當于去年全年的一半水平。

3月份，北京、上海、杭州出現“搶地”現象，這其中，綠城也頻現拍地現場。在郭佳峰看來，當前土地市場的回暖比較明顯，特別是上海、杭州、成都等城市的核心區塊，優質的地塊競爭異常激烈，有些地方的土地樓面價已經高出原先的住宅限價。“我們也有一些判斷，局部可能會出現一些過熱的現象。”

郭佳峰進一步表示：“我認為這是一個時間階段性、地域局部性的現象，我們也會謹慎地去迎接和應對這樣一個現象的出現，更重視對項目自身的判斷，研判項目的精準是投資的主旋律。而且我們也開始規避一些過熱的局部區塊，北京、杭州的一些項目，我們已經不參拍或者是不拿了，因為已經超過了我們的理性授權底價。”

編輯 寇德娜

校對 柳寶慶