新京報貝殼財經訊 （記者徐倩）3月24日，金地集團發布2024年年度報告。
2024年，金地集團實現營業收入753.44億元，同比下降23.22%，其中房地產業務結轉收入600.26億元，同比下降29.77%，房地產項目結算面積395.96萬平方米，房地產業務結算毛利率為14.11%，歸屬于母公司所有者的凈利潤為負61.15億元。報告期內，金地集團實現簽約金額685.1億元，簽約面積471.4萬平方米。
金地集團表示，凈利潤下滑主要原因是近年公司銷售規模下降，本年度開發業務結轉規模和結算毛利率下降；公司根據市場情況動態調整經營及銷售策略，加大去化力度，公司基于謹慎性原則對部分資產計提減值。
截至報告期末，金地總土地儲備約2916萬平方米，權益土地儲備約1245萬平方米，其中，一、二線城市占比約77%。
融資方面，金地集團通過經營性物業抵押和股權質押等多種融資方式，將銀行端負債規模和融資成本保持在合理區間。報告期末，公司有息負債余額735億元，其中96.30%為銀行借款，債務融資加權平均成本為4.05%；公司資產負債率為64.8%，扣除合同負債后的資產負債率為59.7%，較上年降低1.6個百分點，凈負債率為49.1%。
校對 賈寧
