3月20日，廣東廣州一租戶發布視頻反映稱，自己差點被出租屋內掉落的天花板砸到。該租戶表示，天花板已多處開裂，能否以此要求房東終止租房協議。福建通民律師事務所律師邱清雙認為，若房東未在合理期限內修復屋頂問題，承租人可依據《中華人民共和國民法典》 要求解除合同。