新京報訊（記者曹晶瑞）3月18日，海淀區首宗城中村平衡資金用地成交，共有10家企業（含1家聯合體）參與競買，經過274輪競價以75.02億元成交，溢價率27.93%。
北京市海淀區樹村資金平衡用地統籌項目HD00-0705-0035-1地塊R2二類居住用地，土地面積約3.97公頃，規劃建筑規模約7.33萬平方米，由北京中海地產有限公司以75.02億元競得，成交樓面地價10.23萬元/平方米。
中指研究院土地市場研究總監張凱表示，本次出讓地塊距北五環約1公里，位于海淀區上地核心區，鄰近中關村軟件園、上地信息產業基地，高科技企業聚集，職住平衡需求突出。區域教育資源優越，地塊所屬的“上地學區”是海淀區最好的學區之一，現有清華附中上地學校、一零一中上地實驗學校等，2026年還將啟動一零一中十二年制全齡新校（含幼兒園）的建設。地塊北側緊鄰農大南路，東側鄰近信息路，與地鐵13號線上地站直線距離約1.1公里、與地鐵16號線農大南路站距離約2公里，交通出行便利。距華聯上地購物中心僅500米，3公里范圍內還有清河萬象匯等商業綜合體，生活配套成熟。
同時，周邊生態資源豐富，西、北側有樹村公園綠肺環繞，南鄰“清河之洲”濱水景觀帶，海淀區通過對清河兩岸綜合整治提升，打造具有中式美學特性的“文化+休閑”濱水空間，進一步提升區域居住品質。張凱表示，憑借以上優勢，再加上地塊本身規模適中，自發布預申請公告以來即受到高度關注，吸引了多家企業參與競買，體現了市場對于“好區域+好配套+好環境”項目的充分認可。
編輯 張樹婧
校對 付春愔
