新京報訊(記者曹晶瑞)3月18日,海淀區首宗城中村平衡資金用地成交,共有10家企業(含1家聯合體)參與競買,經過274輪競價以75.02億元成交,溢價率27.93%。

 

北京市海淀區樹村資金平衡用地統籌項目HD00-0705-0035-1地塊R2二類居住用地,土地面積約3.97公頃,規劃建筑規模約7.33萬平方米,由北京中海地產有限公司以75.02億元競得,成交樓面地價10.23萬元/平方米。

 

中指研究院土地市場研究總監張凱表示,本次出讓地塊距北五環約1公里,位于海淀區上地核心區,鄰近中關村軟件園、上地信息產業基地,高科技企業聚集,職住平衡需求突出。區域教育資源優越,地塊所屬的“上地學區”是海淀區最好的學區之一,現有清華附中上地學校、一零一中上地實驗學校等,2026年還將啟動一零一中十二年制全齡新校(含幼兒園)的建設。地塊北側緊鄰農大南路,東側鄰近信息路,與地鐵13號線上地站直線距離約1.1公里、與地鐵16號線農大南路站距離約2公里,交通出行便利。距華聯上地購物中心僅500米,3公里范圍內還有清河萬象匯等商業綜合體,生活配套成熟。

 

同時,周邊生態資源豐富,西、北側有樹村公園綠肺環繞,南鄰“清河之洲”濱水景觀帶,海淀區通過對清河兩岸綜合整治提升,打造具有中式美學特性的“文化+休閑”濱水空間,進一步提升區域居住品質。張凱表示,憑借以上優勢,再加上地塊本身規模適中,自發布預申請公告以來即受到高度關注,吸引了多家企業參與競買,體現了市場對于“好區域+好配套+好環境”項目的充分認可。

 

編輯 張樹婧

校對 付春愔