新京報貝殼財經訊（記者黃鑫宇）全國兩會剛剛結束，3月13日下午，金融監管總局黨委召開擴大會議，傳達學習習近平總書記在全國兩會期間的重要講話精神和全國兩會精神，研究部署貫徹落實舉措。

據悉，金融監管總局接下來將從“有效防范化解重點領域風險”“全力支持經濟高質量發展”“不斷提升金融監管質效”三方面出發，助力實現全年經濟社會發展目標。

圖/金融監管總局

與房地產相關，金融監管總局明確提出，持續推進城市房地產融資協調機制擴圍增效，堅決做好保交房工作。同時，加快制定出臺與房地產發展新模式相適應的融資制度。

金融監管總局副局長肖遠企曾在2024年1月25日國新辦發布會上，對地產融資模式做過介紹。

據悉，目前銀行對房地產融資主要有兩大渠道：一是對房地產企業的開發貸款和個人住房貸款（按揭貸款），二是銀行投資房地產企業債券。

對于前者，據肖遠企透露，截至2024年年初時，開發貸款和個人住房貸款的余額分別是12.3萬億元和38.3萬億元，“這個量還是非常大的。”他表示。

對于后者，同樣來自他的介紹，“2023年末銀行購買房企債券余額4275億元，銀行投資房地產企業發行的債券金額也是比較大的，2023年比2022年增長了15%。”

此外，2023年時，我國商業銀行還向房地產企業提供了并購貸款、存量展期貸款，這兩項加起來彼時已超過1萬億元。

編輯 岳彩周

校對 楊許麗