3月13日，豐臺(tái)區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū)的萬泉寺中陽廣場項(xiàng)目結(jié)構(gòu)全面封頂，比計(jì)劃提前了60天。該項(xiàng)目是麗澤金融商務(wù)區(qū)的重要配套工程，未來將集辦公、商業(yè)、酒店等多種業(yè)態(tài)為一體。
新京報(bào)記者在探訪時(shí)了解到，由于該項(xiàng)目地勢較低，毗鄰河流，地下水位較高，在基礎(chǔ)施工階段，曾通過建“水中長城”的方式，防止地下水滲透。該項(xiàng)目在建設(shè)過程中還引入多種智能設(shè)備與綠色低碳技術(shù)，后續(xù)裝修施工中，還將引入機(jī)器人參與施工。按照計(jì)劃，項(xiàng)目將于2026年底具備竣工條件。
豐臺(tái)區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū)的萬泉寺中陽廣場項(xiàng)目結(jié)構(gòu)全面封頂。新京報(bào)記者 王子誠 攝
基礎(chǔ)施工面臨“開盲盒”挑戰(zhàn)
13日上午，隨著最后一斗混凝土的澆筑，萬泉寺中陽廣場項(xiàng)目結(jié)構(gòu)全面封頂。北京建工一建公司萬泉寺中陽廣場項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理張成向新京報(bào)記者介紹該項(xiàng)目“檔案”——地處麗澤金融商務(wù)區(qū)核心地段，是該地區(qū)輻射范圍內(nèi)第一個(gè)自主開發(fā)、自主建設(shè)、自主經(jīng)營的村集體產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，“項(xiàng)目西鄰中國戲曲學(xué)院，南接金中都南路，東靠駱駝灣南路，緊鄰地鐵14、16號(hào)線，集辦公、商業(yè)、酒店等業(yè)態(tài)為一體，是麗澤金融商務(wù)區(qū)的重要配套工程?！?/p>
張成介紹，項(xiàng)目總建筑面積約15.65萬平方米，共三幢建筑，其中一幢為近百米的高層綜合體，地上最高21層，地下4層?！笆┕きh(huán)境復(fù)雜，在基礎(chǔ)施工階段就面臨多重挑戰(zhàn)。”張成說，由于整個(gè)園區(qū)地勢較低，毗鄰河流，地下水位較高，地質(zhì)條件復(fù)雜多變，開挖過程猶如“開盲盒”般難以預(yù)測。為了克服這些難題，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)采用了地連墻施工技術(shù)，即在地下連續(xù)設(shè)置鋼筋混凝土墻體，既有效隔絕了地下水的滲透，又為后續(xù)主體結(jié)構(gòu)提供了穩(wěn)定的基礎(chǔ)支撐?！盀槌浞纸档蜐B水概率，我們優(yōu)化了抗拔樁傳統(tǒng)防水節(jié)點(diǎn)，增加底板防水與樁頭防水結(jié)合層，實(shí)現(xiàn)‘三重保護(hù)’，成功解決了樁頭鋼筋竄水的難題?！?/p>
項(xiàng)目總建筑面積約15.65萬平方米，共三幢建筑。新京報(bào)記者 王子誠 攝
此外，面對(duì)復(fù)雜的地質(zhì)環(huán)境，技術(shù)人員還運(yùn)用三維建模和數(shù)據(jù)分析等手段進(jìn)行地下施工探查，精準(zhǔn)優(yōu)化施工方案，確保工程安全穩(wěn)步推進(jìn)。
將引入機(jī)器人參與裝修施工
三幢建筑中，有一幢采用裝配式建造技術(shù)，不僅施工效率高、更環(huán)保，還顯著提升了工程質(zhì)量。這種“搭積木”式的建筑方式將預(yù)制構(gòu)件在工廠加工完成后運(yùn)至現(xiàn)場進(jìn)行組裝，大幅減少了傳統(tǒng)施工中的材料浪費(fèi)和環(huán)境污染問題，“預(yù)制構(gòu)件的精確度遠(yuǎn)高于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，使整體工程質(zhì)量和抗震性能得到了有效保障。裝配式技術(shù)的應(yīng)用不僅加快了施工進(jìn)度，也為項(xiàng)目打造精品工程奠定了基礎(chǔ)?！?/p>
記者了解到，該項(xiàng)目在建設(shè)過程中還引入智能設(shè)備與綠色低碳技術(shù)。比如，在施工現(xiàn)場配備智能化模板加工廠，通過自動(dòng)化生產(chǎn)線，對(duì)水電穿墻套管、弧形汽車坡道等異形模板毫米級(jí)精準(zhǔn)加工，實(shí)現(xiàn)復(fù)雜節(jié)點(diǎn)混凝土成型優(yōu)良等。張成透露，“未來，項(xiàng)目還將引入機(jī)器人參與地面抹平、墻面裝修等施工作業(yè)，聚焦異形幕墻施工和綠色低能耗建材的使用。”
從中陽廣場項(xiàng)目高層拍攝的麗澤商務(wù)區(qū)。新京報(bào)記者 王子誠 攝
按照計(jì)劃，項(xiàng)目將于2026年底具備竣工條件。建成后，將進(jìn)一步增強(qiáng)首都金融服務(wù)區(qū)承載能力，為麗澤金融商務(wù)區(qū)的高水平建設(shè)增添新動(dòng)力，為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新活力。
新京報(bào)記者 曹晶瑞
編輯 張樹婧 校對(duì) 楊利
