新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 3月11日，成都出讓3宗涉宅地塊，分別位于錦江區(qū)、高新區(qū)和成華區(qū)，總土地出讓面積約9萬平方米，總規(guī)劃建筑面積約18.4萬平方米，總起始價(jià)約33.2億元，總成交價(jià)50.65億元。值得一提的是，這三宗地塊的溢價(jià)率均達(dá)30%以上。

據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，溢價(jià)率最高的為編號GX2025-05(070102)地塊，該地塊位于高新區(qū)桂溪街道銅牌村9組、10組，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積42587.38平方米，規(guī)劃建筑面積85174.76平方米，容積率2.0，起始樓面價(jià)18600元/平方米，折合起始價(jià)約15.84億元。該地塊吸引了越秀、建發(fā)、中旅、遠(yuǎn)達(dá)、招商蛇口、綠城、金茂等十余家知名房企參與競價(jià)，經(jīng)過130余輪競價(jià)，最終招商蛇口以樓面價(jià)31700元/平方米競得該地塊，成交總價(jià)約27.0億元，溢價(jià)率70.43%。

而編號CH01(070102):2025-006地塊，位于成華區(qū)跳蹬河南路9號，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積9571.85平方米，規(guī)劃建筑面積19143平方米，容積率2.0，起始樓面價(jià)14000元/平方米，折合起始價(jià)約2.68億元；該地塊吸引了越秀、華添、澳南、中昕等多家房企參與，最終中昕以樓面價(jià)19500元/平方米競得該地塊，成交總價(jià)約3.73億元，溢價(jià)率39.29%。

此外，位于錦江區(qū)三圣街道駙馬村1組、10組、集體，陳家堰村1組、3組，曾家坡村3組的編號JJ02(070102):2025-002地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積37786.63平方米，規(guī)劃建筑面積79351.92平方米，容積率2.1，起始樓面價(jià)18500元/平方米，折合起始價(jià)約14.68億元；該地塊吸引了中鐵建、中旅、華發(fā)&錦江統(tǒng)建、金茂等多家知名房企參與競價(jià)，最終華發(fā)&錦江統(tǒng)建聯(lián)合體以樓面價(jià)25100元/平方米競得該地塊，成交總價(jià)約19.92億元，溢價(jià)率35.68%。

編輯 寇德娜

校對 柳寶慶