新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 2月20日，杭州出讓3宗涉宅地塊，分別位于濱江區(qū)、臨平區(qū)、上城區(qū)，總出讓面積約6.2萬平方米，總規(guī)劃建筑面積約15.9萬平方米，總起始價(jià)約23.3億元。最終，3宗地塊均溢價(jià)成交，總成交價(jià)約31.4億元。

據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，上述土地中，成交價(jià)最高的是西興單元BJ030302-29地塊。該地塊土地出讓面積16065平方米，規(guī)劃建筑面積32130平方米，容積率2.0，建筑高度不大于54米；起始價(jià)約9.61億元，起始樓面價(jià)29917元/平方米。經(jīng)過85輪競價(jià)，最終由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司以總價(jià)13.81億元競得，成交樓面價(jià)42989元/平方米，溢價(jià)率43.69%。

而城東新城單元SC080201-48地塊，土地出讓面積9504平方米，規(guī)劃建筑面積2.28萬平方米，容積率2.4，建筑高度不大于70米；起始價(jià)約7.03億元，起始樓面價(jià)30826元/平方米。經(jīng)過77輪競價(jià)，最終由杭州毓智實(shí)業(yè)有限公司以總價(jià)10.83億元競得，成交樓面價(jià)47486元/平方米，溢價(jià)率54.04%。

此外，臨平區(qū)汀城單元LP010203-10、LP010203-22、LP010203-36（原汽車南站）地塊，土地出讓面積約3.6萬平方米，規(guī)劃建筑面積約10.4萬平方米，容積率2.87；起始價(jià)約6.66億元，起始樓面價(jià)6382元/平方米。經(jīng)過3輪競價(jià)，最終由杭州喬智置業(yè)有限公司以總價(jià)6.76億元競得，成交樓面價(jià)6478元/平方米，溢價(jià)率1.5%。

編輯 寇德娜

校對 柳寶慶