新京報訊 (記者饒舒瑋)9月23日,北京市今年第三批集中供地線下競拍環節正式開始,8宗地塊相繼登上拍賣臺。當天率先開拍的是海淀區西北旺鎮三宗地,第一宗競拍地塊為海淀區西北旺鎮HD00-0403街區永豐產業基地(新)F2地塊HD00-0403-0013地塊。該宗地塊以成交價、現房銷售面積“雙上限”出讓,即41.975億元、競配3.6萬平方米的現房銷售面積,最終由中海搖號拿下。

上述地塊編號京土儲掛(海)[2022]044號,為二類居住用地,用地規模約4.78萬平方米,地上建筑規模約7.17萬平方米,起始價約36.5億元,銷售指導價約8.5萬元/平方米。據了解,該地塊共吸引了包括中海、保利發展+建工、華潤置地+城建等7家房企主體報名參加競拍。而在線下競拍前,該地塊在網上共獲得8次報價,最新報價約37.83億元。

現場競價環節開始后,海開率先舉牌。競拍過程中,各家房企舉牌謹慎,拍賣節奏緩慢,現場多次進入三聲報價環節。在報價進入尾聲階段后,華潤置地+城建、建發互相追逐,最后競價“觸頂”,達到最高限價41.975億元,現場進入競報“現房銷售”面積程序。在競“現房銷售”面積階段,“戰況”依然膠著,海開、中海輪流舉牌,中海舉最后一手舉牌達到“現房銷售”上限面積3.6萬平方米,隨后進入現場搖號環節。最終,中海被搖中,成為該地塊的競得人。

編輯 楊娟娟 封面圖/新京報記者 饒舒瑋 攝
校對 王心